Szlakiem katowickiej moderny

Znany adwokat katowicki Wojciech Żytomierski postanowił wybudować kamienicę w Katowicach w jego najbardziej eleganckiej (do dziś) dzielnicy południowej w pobliżu katedry i kościoła garnizonowego, na skrzyżowaniu przedwojennej ul. Kościelnej (1922-1939 i 1945-1946, a od 1946 do dzisiaj ul. PCK) i ul. Michała Drzymały.

Lata 30-ste dwudziestego wieku, były okresem dynamicznego rozwoju Katowic. Obok nowych osiedli robotniczych, zakładów, kopalń i hut powstawało szereg ambitnych zamierzeń architektonicznych takich jak gmach Sejmu Śląskiego, pierwszy w tym rejonie wieżowiec, katedra, lotnisko wraz z infrastrukturą, oraz szereg modernistycznych kamienic. Nowo powstałe modernistyczne budynki są podobne w swojej formie do dzielnic Chicago i Miami.

Historia kamienicy w Katowicach przy ul. PCK 6

Budynek przy obecnej ul. PCK 6 powstawał w latach 1935-1938. Kamienica została zaprojektowana przez jednego z najznakomitszych architektów epoki modernizmu Karola Juliana Schayera.

Domy Schayera należą do najlepszych dzieł architektury funkcjonalistycznej Katowic. Wyróżniają się one oryginalnością rozwiązań formalnych. Są dziełami wybitnego twórcy, który potrafił nadać ich architekturze swój własny indywidualny kształt (Waldemar Odorkowski „Architektura Katowic w latach międzywojennych 1922-1939” wydanie 1994 rok). Z uwagi na wybitną wartość kulturową budynek znajduje się w polu zainteresowania służby konserwatorskiej.

Dom przy ul. PCK 6 otrzymał tytuł mister polskiego budownictwa w 1938 r. Posiadał szereg ciekawych, czasem nowatorskich jak na tamte czasy rozwiązań. Zastosowano tu zsyp śmieci (obecnie wyłączony), specjalne pomieszczenia do prania i suszenia w urządzeniu zasilanym ciepłem centralnego ogrzewania. Podobne rozwiązanie zastosowano do podgrzewania potraw w kuchniach mieszkań. Instalacje poprowadzono w specjalnych kanałach co ułatwiało wykonywanie remontów. Nie wszystkie elementy projektu Schayera zostały zrealizowane do końca. Na dachu budynku planowano ogród, z którego roztaczałby się we wszystkich kierunkach widok na Katowice. Przed wojną nie udało się zrealizować tego zamierzenia, po wojnie w okresie realnego socjalizmu było to po prostu niemożliwe i ta część projektu nie została zrealizowana.

Obecnie budynek odzyskuje dawną świetność. W ostatnim okresie wyremontowano dach, wymieniono piony wodnokanalizacyjne, wyremontowano klatkę schodową. Przedwojenne marmury na ścianach wyglądają jak nowe, a zastosowane oświetlenie i modernizacja spowodowały, że klatka schodowa odzyskała dawną elegancję. PCK 6 zachowuje do dzisiaj istotne i charakterystyczne dla modernizmu cechy: podcięty parter z wolno stojącym słupem, nadwieszony, dość płaski ryzalit, wieńczącą bryłę budynku ażurową balustradę oraz wielkie tafle szklane, którymi obudowane są na całej swej wysokości nisze balkonów, tworząc ogrody zimowe.

Kamienica przy ul. PCK 6 to znakomity i unikalny adres w Katowicach - miejsce historyczne i jednocześnie do dzisiaj nowoczesne.


Apartamenty do sprzedania

Lokale do sprzedania, na II piętrze po remoncie w kamienicy przy ul. PCK 6 w Katowicach.

Apartamenty zajmują całe drugie piętro budynku przy ul. PCK 6 w Katowicach o łącznej powierzchni prawie 300 m2 (190 i 107 m2). Do dyspozycji miejsce parkingowe. Do większego przynależy spora piwnica.

Cały apartament jest klimatyzowany. Apartamenty mogą być wykorzystane zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Idealne na prowadzenie dużej kancelarii adwokackiej, lub notarialnej. Znakomita lokalizacja w stosunkowo cichym miejscu. O krok od przystanków autobusowego i tramwajowego, kilkaset metrów do dworca kolejowego. W ostatnich latach budynek przeszedł generalny remont dachu i klatki schodowej, wraz z wymianą pionów wodno-kanalizacyjnych. W bieżącym roku wymieniono też mechanizm windy. Lokale są również świeżo po remoncie i wyglądają imponująco. Nowe instalacje wodne i kanalizacyjne. Te wyjątkowe w Katowicach apartamenty stanowią autentyczne połączenie modernizmu z nowoczesnością. W najbliższym czasie planowany jest remont fasady budynku.

Przedstawione poniżej lokale mogą być sprzedane lub można je wynająć, jeśli tylko znajdą godnego klienta.

Lokale na sprzedaż - mieszkania na sprzedaż - apartamenty na sprzedaż - Katowice, ul. PCK 6

Lokal nr 5 polecany na wynajem: 24 zł m2/m-c
ewentualnie sprzedam
190,16 m2 x 4205 zł/m2 = 799 000 PLN
KW KA1K 00113873/7

Zobacz zdjęcia…

Lokal nr 6 UWAGA: sprzedany 107,77 m2
KW KA1K 00113874/4

Zobacz zdjęcia…

Lokale do wynajęcia

Przedstawione poniżej lokale mogą być zarówno wynajęte jak i sprzedane, jeśli znajdą godnego klienta.

Lokale na wynajem, na parterze po remoncie w kamienicy przy ul. PCK 6 w Katowicach.

Lokal nr 1a, Uwaga: WYNAJĘTY.
o powierzchni 44,5 m2. Lokal na wynajem usytuowany jest na parterze. Mieszkanie do wynajęcia składa się z 2 pokoi, magazynku, przedsionka, zaplecza kuchennego i łazienki z WC. Zabudowany regałami magazynek pozwala na znakomite zagospodarowanie powierzchni. Przygotowana do podpięcia sieć internetowa. Gotowe, ładne mieszkanie do wynajęcia.

Koszt wynajmu 1197 PLN miesięcznie netto.
Kaucja 3 miesięczny czynsz

Zobacz zdjęcia…

Lokal nr 2, Uwaga: WYNAJĘTY.
piękny lokal o powierzchni 128,5 m2 usytuowany na parterze. Lokal ma 6 pokoi, kuchnię, komórkę i 2 łazienki. Posiada drugie, niezależne wyjście na podwórko. Rozprowadzona sieć komputerowa. Polecam jako idelany lokal na gabinety lekarskie, odnowy biologicznej oraz inną działalność gospodarczą.

Koszt wynajmu 3343 PLN (26 zł/m2) miesięcznie netto.
Kaucja 3 miesięczny czynsz

Zobacz zdjęcia…


Mieszkańcy

W tej ekskluzywnej kamienicy przy ul. PCK 6 mieszkali ciekawi ludzie. Budynek był zaprojektowany głównie z myślą o przedwojennej klasie średniej. Wojciech Żytomierski był wziętym adwokatem i układ mieszkań pozwala na wykorzystanie ich na kancelarie adwokackie. Jako że budynek oddano do użytku w ostatnim roku przed wybuchem drugiej wojny światowej, nie został zasiedlony zgodnie z planami. W czasie wojny zostali w nim zakwaterowani wyżsi oficerowie niemieccy, jedno z mieszkań zajmował lekarz weterynarii. Dom nie ucierpiał w wyniku działań wojennych. Po wojnie o zakwaterowaniu w kamienicy, podobnie jak w pozostałych prywatnych kamienicach nie decydowali właściciele lecz urząd zakwaterowania. Przydział na mieszkanie w tej kamienicy otrzymywali ludzie zasłużeni dla miasta: wysocy rangą urzędnicy, ale też znani i cenieni artyści, głównie muzycy. Jedno z mieszkań zajmował kompozytor Grzegorz Fitelberg, w innym zamieszkiwał pianista Tadeusz Żmudziński. Znana postać, Michał Scypio del Campo - pionier lotnictwa w Europie, również był związany z tym budynkiem. Miał tu zarejestrowane Towarzystwo Awiacyjne i był częstym gościem Państwa Żytomierskich. Dom stał się miejscem spotkań śmietanki towarzyskiej Katowic. Dziś ze starych powojennych mieszkańców pozostało dwoje lokatorów. Lokale są zajęte przez najemców, wśród których przeważają kancelarie adwokackie.

Download

Plany
budynku przy ul. PCK 6 w Katowicach.
Dla zainteresowanych wynajmem lub kupnem lokali plany budynku
- UWAGA - w dużych plikach jpg:

Piwnice
Lokal 1, 1a
Lokal 2
II piętro

Właściciel

Janusz Moczulski
inżynier, pilot, fotograf, wydawca.
Autor albumu "Śląsk z nieba" - Śląska Oficyna Wydawnicza.

Kontakt: Janusz Moczulski

e-mail: moczulski@fotopress.pl
Adres posesji: ul. PCK 6
Miasto: Katowice
Województwo: Śląskie
Kod pocztowy: 40-057

Telefon: +48602213983

Zobacz na mapie: URL of Google Map